職位描述：

1、參與項(xiàng)目決策前土地價(jià)值估算、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持；

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本測算管理，跟蹤落實(shí)各項(xiàng)目成本計(jì)劃-成本控制-成本優(yōu)化落實(shí)工作；

3、負(fù)責(zé)外部招標(biāo)（總包、監(jiān)理、物業(yè)公司等外部招標(biāo)）流程辦理；

4、組織工程及材料設(shè)備采購招標(biāo)采購文件中商務(wù)要求的編制、評(píng)審、督導(dǎo)按時(shí)完成各標(biāo)段的招標(biāo)及定標(biāo)工作；

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證核定審查工作，技術(shù)變更、工程簽證、立項(xiàng)預(yù)算及核價(jià)審查工作；

6、根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃節(jié)點(diǎn)，按分解后的時(shí)點(diǎn)，完成各項(xiàng)目的招標(biāo)文件/合同文件/工程量清單的編制；

7、做好決算資料收集審核工作，負(fù)責(zé)工程決算審核，確保審核誤差控制在目標(biāo)范圍內(nèi)；

8、參與編制項(xiàng)目的目標(biāo)成本、合約規(guī)劃，并根據(jù)審批的目標(biāo)成本、合約規(guī)劃組織實(shí)施；參與供方單位的考察、評(píng)估；

9、負(fù)責(zé)本部門工作計(jì)劃的制定、工作總結(jié)和分析，確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃進(jìn)行；

10、負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)和培養(yǎng)，促進(jìn)員工的發(fā)展；

任職資格：

1、 土建、結(jié)構(gòu)、工程管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

2、 五年以上知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本造價(jià)職位工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型住宅項(xiàng)目成本管理經(jīng)驗(yàn)；

3、 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)預(yù)結(jié)算分析、項(xiàng)目成本造價(jià)監(jiān)控及招投標(biāo)流程；

4、 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的溝通協(xié)調(diào)及良好的職業(yè)道德及品質(zhì)；

5、熟悉造價(jià)相關(guān)法律法規(guī)、定額等專業(yè)知識(shí)，參與過三個(gè)以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理工作。