“我們接到通知，商業(yè)利率貸款不能低于公積金利率貸款，現(xiàn)在房貸利率最低只能辦到2.85%。”10月24日上午，有貸款人接到銀行通知稱，商業(yè)利率貸款不能低于公積金利率貸款。對(duì)此，記者向廣州多家銀行確認(rèn)，上述情況屬實(shí)。
10月21日，最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）公布，1年期和5年期以上LPR均下降25BP，5年期以上LPR下降至3.6%，這是今年以來(lái)LPR降幅最大的一次。各家銀行紛紛調(diào)整房貸利率，部分銀行報(bào)價(jià)出現(xiàn)商貸與公積金利率“倒掛”情況。
一家商業(yè)銀行個(gè)貸部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，該行房貸利率根據(jù)客戶資質(zhì)情況，定價(jià)為L(zhǎng)PR減100BP，或LPR減95BP。在10月21日，最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）公布前，LPR減100BP為2.85%，LPR減95BP為2.9%。但隨著最新LPR報(bào)價(jià)，LPR減100BP為2.6%，LPR減95BP為2.65%，均低于2.85%的公積金貸款利率。
“此前的合同簽訂為L(zhǎng)PR減100BP的客戶，我們只能按照2.6%執(zhí)行。但隨后新簽訂的客戶，只能按照不低于2.85%執(zhí)行。”一家商業(yè)銀行個(gè)貸經(jīng)理告訴記者。
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